1、 技术准备
（1） 图纸会审。本工程承包合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由工程技术人员负责施工图纸的分发，并建立管理台帐。由技术负责人组织工程技术人员认真审核图纸，做好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。
（2） 备齐技术规范、验收标准。根据施工图纸，现场备齐与本工程有关的《施工组织设计、施工方案质量验收规范》系列、《施工技术规范》系列、施工组织设计、施工方案标准图集系列、施工手册等技术规范、验收标准。
（3） 技术工作计划
1） 施工组织设计、方案编制计划
进场后将认真调查了解、掌握现场的实际情况和图纸情况，编制出更进一步切合实际的施工组织设计，根据施工进度安排编制各项施工方案。下表为拟作方案一览表。
编号 方 案 名 称
1 施工组织设计
2 施工测量方案
3 地下室底板大体积砼施工方案
4 基坑支护与边坡工程
5 临时用电施工方案
6 机电设备施工方案
7 施工安全生产、消防、保卫方案
8 主楼内外防护方案
9 脚手架施工方案
10 施工试验方案
11 模板工程施工方案
12 高大模板工程施工专项方案
13 钢管柱吊装方案
14 玻璃幕墙安装方案
2） 施工试验工作计划
序号 主 要 试 验 项 目
1 砼同条件养护试件
2 砼试块
3 钢筋原材
4 钢筋直螺纹机械连接
5 钢筋电渣压力焊
6 结构实体钢筋保护层检验计划
7 结构实体砼回弹计划
8 防水材料
9 土方压实系数
10 砂
11 石
12 砌体材料
其他试验项目及具体要求详见《施工试验方案》。
3） 拟组织的专家论证审查方案
编号 方 案 名 称
1 地下室底板大体积砼施工方案
2 脚手架施工方案（高空作业）
3 高大模板工程施工方案（地下室顶板）
4 钢管柱吊装方案
5 玻璃幕墙安装方案
依据《危险性较大的分部分项工程管理办法》（建质[2009]87号）这四个分项工程必须组织专家论证。
4） 高程引测与定位
测量人员根规划局控制点坐标1~5共5点(详见建设工程放样验线测量示意图)及水准点K7点(详见国际邮轮城一级图根控制点计算成果)，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。
5） 物资准备工作。提前做好地下室模板设计详图和钢筋放样工作。
6） 制订物资计划。进行施工前的工料分析，并按照施工进度计划编制加工定货及材料供应一览表，供业主、监理审查，制定分供方案选择计划，保证物资供应。做好各种物资进场计划。
7） 设备器具备案。向监理提交施工组织设计、施工方案测量设备、计量清单及检定证书复印件，报监理备案。
2、 现场准备
根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线敷设工作；修建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。做好施工现场道路、水、电、通讯，按集团CIS设置围墙，并进行美化装饰，做好邻近建筑物、道路等安全防护工作。详见“施工现场平面布置图”。
（1） 施工道路及临建搭设
路基：素土夯实，500厚3:7灰土分层夯实。
路面：200厚C15砼，每6m做一道分隔逢，从路中向两侧2%放坡。
路牙：废机砖斜铺。
（2） 场区：素土夯实，100厚C10砼，表面压光。
（3） 民工宿舍：两层活动房，每12人1间；配洗澡间等公共用房。
（4） 配电房、库房、门卫室等砖结构：
基础：素土夯实，深300mm。
墙体：180厚多孔砖墙，内外墙抹灰。
顶棚：竹、石棉瓦架。
（5） 钢筋加工棚、砼搅拌机、砂浆搅拌机保护棚
（6） 钢管搭设防护棚，满铺九夹板一道，竹芭片一道。
（7） 大门、围墙：按集团CIS方案。
（8） 临设面积及临时用地见表。
临设面积及临时用地表
用途 面积（㎡） 位置
建筑面积 占地面积
办公室 180 90
门卫室 9 9
库房 200 200
钢筋料场 400 400
厕所、淋浴间 60 60
3、 施工现场临时用水
采用施工、生活和消防合一的供水方式，修蓄水池，出口处设高压水泵，通过DN75的镀锌钢管提供临时用水水源。蓄水池的容积为30m3，原有蓄水池内设浮球阀，自动控制储水高度。高压水泵采用压力电流转换器的自动电箱控制。水管连接采用焊接，埋设深度800mm，水泵及管线的布置详见“施工现场平面布置图”。
（1） 水管的布置及管径选择。选用DN100焊接钢管做干管，外径114mm、内径106mm，可以满足要求。
（2） 消火栓的布置。
在给水系统立管上焊接口径为65mm消火栓，并保证消防半径不大于60m。充实水柱股数为2股，水枪喷嘴口径为19mm，选用65mm的帆布水龙带三节（每节20m）。
现场周围布置六处地下消火栓，已能满足消防要求，所以地下室至地上3层均不设消火栓口，3层以上每隔1层设置消火栓口，以以满足消防保护面积的需要，并适当减少灭火器的配置，栓口设置距地高度为120cm，栓口向外，出水方向垂直于墙面呈90度。
（3） 生产用水设施
给水系统支管采用DN75镀锌钢管，其高度距相应楼层面90cm，生产用水由支管提供，阀门高度90cm。
（4） 现场生活用水
施工现场生活用水从未经过蓄水池的水平干管上接出DN20支管供水，其中包括食堂用水、生活饮用水等，支管埋设深度80cm。
（5） 排水系统设置在西北角市政管道处。洗车台、泵车冲洗水、雨水等通过排水沟排至市政管网。定期对沉淀池进行清理。
4、 施工现场临时用电（详见专项方案）
（1）用电概况：施工用电由甲方提供的变压器箱柜采用四条YJV3X240+2X120电缆，沿已有的电缆沟，引到现场东北侧配电室，电容量为500KVA，采用TN-S系统，三级配电，二级保护，临时配电房和二级配电箱进行重复接地，要求接地电阻小于10Ω。低压配电主要线路形式选择放射式配线，即独立负荷和集中负荷均由单独的配电线路供电，保证配电线路故障是不影响供电的可靠性。
主要用电设备及办公区：根据现场情况布设11条供电线路：第1、5、7、10路为塔吊供电线路，塔吊顶上设置镝灯供夜间照明；第2、6、11回路为主体施工用电，在地下室及裙房施工阶段，采用橡胶套电缆从配电房引出，分配电箱直接放在施工楼面上；第3、8、9路为钢筋加工厂、木工加工厂用；第4回路到办公区的支线采用绝缘子沿路边埋地暗敷YC线，其它采用BV线。
5、 施工班组准备
我集团拥有各种专业班组，可满足工程施工需要。同时为加强各项管理，提高工程质量，有效降低成本，项目中标后，我司将在企业内外选择有同类工程施工经验并有较强施工组织能力、工作效率高、机械设备先进有良好声誉的队伍作为专业施工班组。
6、 其他方面的准备工作
（1） 协调场外工作，创造良好环境。项目部设专人联系、协调对外工作。
1） 走访当地街道与居委会，根据市有关规定，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。
2） 提前与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，做好现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。
3） 积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中的各种问题。
（2） 施工过程通讯联络。塔吊司机、楼上、楼下信号工及现场管理人员均配备对讲机联系。
（3） 岗位培训。根据开工日期和进度计划安排、劳动力需用量计划，组织劳动力进场，并对进场人员进行入场教育。
1） 管理人员。做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律法规。对施工管理人员进行施工交底，使全部管理人员做到心里有数。
2） 劳务人员。班组全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传动员。对特殊工种作业人员集中培训，考核合格后方可上岗。对各班组进行施工前技术、质量交底。
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